Pärnu linn müüb kirjalikul enampakkumisel
Rüütli tn 51 asuvas hoones paikneva mitteeluruumi:

- korteriomandi registriosa nr 1569205
- korteriomandi suurus: 185,5 m2
- katastritunnus: 62510:093:0990
- katastriüksuse pindala: 721 m2
- sihtotstarve: 95% ärimaa, 5% elamumaa
- enampakkumise alghind: 280 000 (kakssada kaheksakümmend tuhat) eurot
- tagatisraha: 28 000 (kakskümmend kaheksa tuhat) eurot

Müügitingimused:
Pärnu Linnavolikogu 21. aprilli 2016 otsus nr 33
- Pärnu Linnavalitsuse 13.03.2017 korraldus nr 138
- Pärnu Linnavalitsuse 02.05.2017 korraldus nr 215

Pakkumiste esitamine
Pakkumised tuleb esitada hiljemalt 4. juulil 2017 kell 13.00 
Pärnu Linnavalitsuse infolauda Suur-Sepa tn 16, 80098 Pärnu

- Pakkumised esitada kirjalikult kinnises ümbrikus. Ümbrikule tuleb märgusõnana „RÜÜTLI 51“ ja märge "Ümbriku avab linnavara komisjon 04.07.2017”.
- Pakkumiste esitajad võivad soovi korral viibida pakkumiste avamise juures.  Pakkumiste avamist alustatakse peale pakkumiste esitamise tähtaja möödumist Suur-Sepa tn 16, II korruse ruumis nr 207. 
- Pakkumine ja sellele lisatud dokumendid peavad olema esitatud eesti keeles, pakkumishind eurodes. Ühised pakkumised ei ole lubatud.

Pakkumine peab sisaldama:
1. andmeid pakkuja kohta (füüsilise isiku puhul pakkuja nimi, isikukood, elukoht, kontakttelefon, e-posti aadress, panga arvelduskonto number, koopia isikut tõendavast dokumendist; juriidilise isiku puhul isiku nimi, registrikood, asukoht, postiaadress, kontakttelefon, e-posti aadress, panga arvelduskonto number);
2. sõnadega ja numbritega kirjutatud pakkumishinda, juhul, kui nimetatud summad ei lähe kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa;
3. kinnitust, et pakkuja on teadlik vara seisukorrast;
4. pakkumise tegemise kuupäeva ning pakkumise esitaja allkirja.

Koos pakkumisega tuleb lisada ümbrikusse:
1. dokument tagatisraha tasumise kohta.
- tagatisraha peab olema laekunud enne enampakkumise algust Pärnu Linnavalitsuse kontole IBAN: EE701010220041193018 SEB Pangas või EE712200221010612416 Swedbankis.
- tagatisraha, mis on tasutud isiku poolt, kellega sõlmitakse müügileping, loetakse lepingujärgse makse osaks.
- tagatisraha ei tagastata, kui kõrgema pakkumise teinud pakkuja ei sõlmi müügilepingut majandusosakonna poolt teatatud ajal ja kohas.
2. juriidilistel isikutel ka põhikirja kohase pädeva organi otsus enampakkumisel osalemiseks ja objekti ostmiseks ning vajadusel volikiri pakkumisele allakirjutanud isikule volituste andmiseks.

- Pakkumise esitamisega annab pakkuja nõusoleku müüdava vara ostmiseks käesolevas kuulutuses nimetatud tingimustel.
- Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma ostuhinna ja sõlmima müügilepingu majandusosakonna saadetud teates märgitud ajal ja kohas.
- Müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub ostja.

Enampakkumine viiakse läbi Pärnu Linnavolikogu 28. juuni 2001 määrusega nr 22 kinnitatud Linnavara valitsemise korraalusel.

Müügiobjekti tutvustava infoga, müügiobjekti koormavate lepingutega, müügiobjektiga tutvumise võimalustega ning enampakkumise läbiviimise ja ostuhinna tasumise tingimustega ning enampakkumise võitja poolt müügilepingu mittesõlmimisel kaasnevate kohustustega saab tutvuda Pärnu linnavalitsuse majandusosakonnas Suur-Sepa 16 (kab 215). Info tööpäevadel: 444 8310, 524 8935, linnavara[at]lv.parnu.ee


Müügiobjekti kirjeldus
Korteriomand nr M1 (ehitisregistris nr 5) - kinnistusregistriosa nr 1569205, mis moodustab 1855/7833 mõttelist osa maatükist katastritunnusega 62510:093:0990 (katastriüksuse sihtotstarve 95% ärimaa, 5% elamumaa, pindala 721 m2) ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruum nr M1 üldpinnaga 185,5 m2.

Müügiobjektiga samas hoones paikneb veel 3 korteriomandit, millest 2 on mitteeluruumid ja üks on eluruum. Neljandaks samal katastriüksusel paiknevaks korteriomandiks on garaažihoone. Pärnu linnale kuulub ainult müügiobjekt. 

2005. aastal kaaluti ka pööningukorruse reaalosa moodustamist, kuid reaalosa jäi siiski moodustamata. Lisatud 2005. aastal pööningukorruse reaalosa moodustamiseks koostatud mõõdistusjoonis. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 1569105, 1569305, 1858805, 1858905 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Müüdav korteriomand paikneb hoone I korrusel. Korteriomand on koormatud tähtajatute üürilepingutega.

Ehitisregistri andmetel on hoone, milles korteriomand paikneb kasutusele võetud 1938. aastal. Vaata lisaks: Hoone andmed ehitisregistris.

Aia tn 3 asuva hoone omanikud on juhtinud tähelepanu Rüütli tn 51 katastriüksusel paikneva tulemüüri halvale seisukorrale ja soovivad Rüütli tn 51 kaasomanikelt tulemüüri korrastamist. Vee- ja kanalisatsiooniga liitumine on hetkel läbi Rüütli tn 51a asuva kinnistu, kuid projekti järgi on uus liitumispunkt Rüütli tänaval.


Rüütli 51 hoone lõige
Rüütli 51 II korruse plaan
Rüütli 51 I korruse plaan
Rüütli 51 katastriüksuse plaan
Rüütli 51 korteriomandid M1-M3
Rüütli 51 KRV
Rüütli 51 ruumide eplikatsioon


Asukoht

Hoone, kus müügiobjekt paikneb asub Pärnu südalinnas Rüütli tänaval. 

Kinnistu asub Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitsealal (mälestise registri number 27007).
Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitseala kaart
Kinnistu andmed Maaregistris

Maa-ameti kaardiserver
ryytli51kaart

Linnavara peaspetsialist
Kadri Tekko
Suur-Sepa 16, kab 215
444 8310; 524 8935
kadri.tekko[at]lv.parnu.ee
linnavara[at]lv.parnu.ee

Pärnu Linnavalitsuse arvelduskontod:
IBAN: EE701010220041193018 (SEB Pank)
IBAN: EE712200221010612416 (Swedbank)