Linna vara
Pärnu linn müüb Rüütli tänaval asuvad korteriomandid, mille koosseisu kuuluvad Rüütli tn 23 ja 25 asuvad hooned
Pärnu Linnavolikogu 16.04.2009 otsusega nr 29 ja Pärnu Linnavalitsuse 31.08.2009 korraldusega nr 445 kinnitati korteriomandi võõrandamise tingimused.
Kõik kolm korteriomandit müüakse ühe objektina:
Enampakkumise alghind 9 900 000 (üheksa miljonit üheksasada tuhat) krooni,
Tagatisraha 50 000 (viiskümmend tuhat) krooni.
Müügiobjekti tutvustus
Asukoht:
Müügiobjekt asub Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitsealal (mälestise registri number 27007).
* Müügiobjekti andmed Maaregistris
| 
|
Kaardil klikates avaneb Maaameti kaardiserver
|
Administratiivhoone asukohaga Rüütli 23
Korteriomandi registriosa nr 2741505, katastritunnus 62510:114:0007, katastriüksuse pindala 1855m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa.
Korteriomand koosneb 9444/17758 mõttelisest osast maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruumist nr 1 (plaanil nr 1), üldpinnaga 944,4m2.
Hoone on kultuuriministri 21.04.1998 määrusega nr 13 “Kultuurimälestiseks tunnistamine” tunnistatud arhitektuurimälestiseks (mälestise registri nr 16706).
Esmane kasutuselevõtu aasta 1681. Hoone on kahekorruseline. Ehitisalune pindala 580m2, suletud netopind 945,2m2, maht 5155m3.
Administratiivhoone asukohaga Rüütli 25
Korteriomandi registriosa nr 2741905, katastritunnus 62510:114:0007, katastriüksuse pindala 1855m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa.
Korteriomand koosneb 1865/17758 mõttelisest osast maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruumist nr 5 (plaanil nr 5), üldpinnaga 185,5m2.
Hoone on kahekorruseline, ehitisalune pindala 146m2, suletud netopind 192,8m2, maht 1018m3.
Hoonete konstruktsioonid:
vundament - maakivi, betoon;
välisseinad - tellis + värvitud krohvkate;
vaheseinad - tellis;
katus - kahepoolse madala kaldega, kivikattega;
vahelaed - puitkonstruktsioonid;
aknad - kahekordsete klaasidega, puitraamidel;
uksed - puidust;
trepid - betoon- või kivitrepid.
Hoonete kommunikatsioonid:
külm vesi - linna trassist;
kanalisatsioon - linna trassi;
küte - kaugküte, plekkribiradiaatorid;
elekter - 220/380V, 32A, kahetariifne arvesti;
muud - elektrooniline valve- ja tuletõrjesignalisatsioon.
Garaa˛-ladu kinnistu õuel
Korteriomandi registriosa nr 2741705, katastritunnus 62510:114:0007, katastriüksuse pindala 1855m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa.
Korteriomand koosneb 921/17758 mõttelisest osast maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruumist nr 3 (plaanil nr 3), üldpinnaga 92,1m2.
4 garaa˛iboksi, suletud netopind 92,1m2, ehitisalune pind 92,1m2, maht 338m3.
Konstruktsioonid:
vundament - betoon;
välisseinad - tellis + krohvkate;
vaheseinad - tellis;
katus - ühepoolse madala kaldega, plekk-kattega;
uksed - puidust.
Kommunikatsioonid:
Elekter - 220/380V, 32A, ühetariifne arvesti.
Peale müügiobjektiks oleva kolme korteriomandi on hoonete kompleksis veel 2 korteriomandit: büroohoone asukohaga Rüütli tn 21 ja aidahoone üldpinnaga 321,5m2 (3215/17758)
Kaasomandi teostamine on kitsendatud teiste katastriüksuse koosseisu kuuluvate korteriomandite reaalosadega seotud õigustega.
Müügiobjektiks olevate korteriomandite ruumid on osaliselt üürilepingute või vara tasuta kasutusse andmise lepingute alusel kasutusse antud. Kõik nimetatud lepingud on sõlmitud määramata tähtajaks.
Kõik korteriomandid on koormatud tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõigusega AS Eesti Telefon kasuks.
Pärnu Linnavalitsuse 12.05.2008 korraldusega nr 345 on otsustatud katastriüksusele isikliku kasutusõiguse seadmine Riigi Kinnisvara AS-i kasuks.
Pärnu Linnavalitsuse 23.04.2007 korraldusega nr 296 on otsustatud reaalservituudi seadmine katastriüksusele.
Vaata lisaks: Pärnu Linnavalitsuse 22.12.2009 korraldus nr 653
Hoonestuse ajaloost
Hoone valmis 1681. aastal raehärra ja kaupmehe Christoph Hinrich Mohri elamuks.
Oli üks esimesi hooneid, mis Pärnus ehitati fassaadiga vastu tänavat ja vastu tolleaegset turuplatsi ehk praegust parki. Hoone I korrusel olid äriruumid, teisel korrusel olid eluruumid. Seinad ehitati maakividest, sillused tellistest, välisnurgad dolomiitkividest. Hoonega üheaegselt ehitati sellele krundile ka ait. 19. sajandi I poolel kujundati hoone klassitsistlikuks.
II korruse ruudukujulised aknad raiuti suuremaks ülespoole, põhikorruse aknad aga allapoole ristkülikuteks. Lisati ka kolmnurkfrontoon, kuhu paigutati kaksikvapp algselt portaalilt. Fassaadi ilmestati Pärnule iseloomulike detailidega.
9. juulil 1887. aastal kolis sellesse majja, mis siis kuulus juba Jacob Jacke kaubakontorile, Pärnu postkontor ja telegraafijaam. Telegraafijaama laiendamiseks ehitati majale juurde Nikolai tänava poolne osa, mis praegu kannabki numbrit 25.
Kuninga tänava majast number 7 kolis telefoni keskjaam sellesse majja 1923. aastal ja lahkus uude hoonesse 1965. aastal.
1764. aastal peatus Rüütli tn 23 majas vene tsaaritar Jekaterina II.
1700. aastal olevat Rootsi kuninga Karl XII hobune kaotanud raua, kui kuningas ratsutas läbi rüütli tänava. Peale kuninga lahkumist Narva alla Peeter I lahingut andma, kinnitati see raud Rüütli 23 räästa alla märgiks, et Karl XII on Pärnut külastanud.
Turistidele näidatakse seda rauda praegugi, kuid kinnistu omanikuna ei julge kinnitada, et tegemist on algse rauaga.
Pildid
Täiendavat informatsiooni annab Pärnu Linnavalitsuse majandusosakonna linnavara peaspetsialist Kadri Tekko (444 8310; 524 8935; kadri.tekko[ät]lv.parnu.ee).
|
